近日，家住歷城區(qū)萬象新天云公館B6區(qū)的業(yè)主反映，小區(qū)西門旁緊靠居民樓的一棟5層商鋪上突然掛出了“濟南為民醫(yī)院”的牌子，小區(qū)業(yè)主事先對此卻毫不知情。“這以后又是醫(yī)療垃圾、輻射，又是交叉感染的，我們住戶的健康怎么保證？”

對此，院方相關負責人表示，醫(yī)院已取得衛(wèi)生部門的準建許可。“我們也在按照要求改建相關設施，要等到驗收合格后才會開業(yè)。”

擔憂 商鋪變醫(yī)院緊鄰居民樓業(yè)主擔心對健康有影響

王先生是萬象新天云公館B6區(qū)的業(yè)主，今年6月小區(qū)交房后，他跟其他業(yè)主一樣開始忙著給新房裝修。11月29日晚，王先生查看完裝修進度后準備離開。“出大門時抬頭一看，沒想到發(fā)現(xiàn)旁邊的商鋪樓上掛了‘濟南為民醫(yī)院’的牌子。”

王先生口中的商鋪位于小區(qū)西門旁，緊鄰著小區(qū)居民樓，掛有醫(yī)院牌子的是其中一棟5層小樓。“事先沒有人說過這里要開醫(yī)院。”王先生對記者說。

商鋪變醫(yī)院的消息迅速在業(yè)主間傳開。有業(yè)主聽說這是一家民營醫(yī)院，也有業(yè)主打聽到醫(yī)院營業(yè)后會設有X光室、住院部等，營業(yè)面積有2700平方米，各類科室齊全，這在業(yè)主間引起一陣擔憂。“這么大的醫(yī)院就緊靠著居民樓，這以后醫(yī)療垃圾、輻射、傳染病交叉感染什么的，怎么能讓我們放心呢。”

業(yè)主購房時的合同中寫明，商業(yè)設施小區(qū)東面和西面的沿街地段，部分商業(yè)將來可能會做餐飲等，“規(guī)劃里沒提有醫(yī)院，而且醫(yī)院裝修前也沒給我們下通知。”業(yè)主們希望醫(yī)院能縮小營業(yè)范圍，僅保留類似社區(qū)診所性質(zhì)的幾間診室，或者“直接退出小區(qū)”。

院方 走了正規(guī)流程備案審批驗收合格才會開始營業(yè)

12月1日上午，小區(qū)西門外的商鋪外側樓體上，“濟南為民醫(yī)院”幾個大字已被撤下。“事先沒給居民通知確實是考慮不周，不過我們是正規(guī)的醫(yī)療機構。”該醫(yī)院相關負責人說。

該負責人介紹，院方自商鋪業(yè)主手中租下了這棟5層小樓，租期為10年。“我們在歷城區(qū)衛(wèi)計局進行了備案，取得了準建許可。”他說，之所以選擇在此開設醫(yī)院，是考慮到周邊小區(qū)無社區(qū)醫(yī)療機構，居民有日?？床栐\的需求。

“雖然我們是民營的，可是是非營利性質(zhì)，屬于社區(qū)衛(wèi)生服務中心一類，是一級醫(yī)院。”該負責人表示，醫(yī)院的主要職能是為社區(qū)居民建立醫(yī)療檔案、預防接種、體檢及常見病的治療。“業(yè)主覺得我們儀器全、面積大是超范圍經(jīng)營，其實這都是一級醫(yī)院的標準配置。”

至于業(yè)主擔心的健康問題，“這個我們肯定會按照標準嚴格執(zhí)行，目前也正在進行相關設施的改造。”該負責人說，醫(yī)院會加裝醫(yī)療廢水處理裝置以及粉刷防輻射涂層，醫(yī)療垃圾也會實行分類管理，由專人進行回收，涉及傳染病例也會及時轉至相關醫(yī)院，并非在此收治。“這些都要經(jīng)過消防、環(huán)保等部門的驗收審批，衛(wèi)生部門頒發(fā)了許可后我們才會營業(yè)。”同時，他也表示如果小區(qū)90%以上的業(yè)主簽字反對，院方愿意尊重大家意見撤出小區(qū)。

1日，小區(qū)西門外的商鋪外側樓體上，“濟南為民醫(yī)院”幾個字已被撤下。 記者劉玉樂 攝

●記者調(diào)查

衛(wèi)計局稱有綜合位置考慮醫(yī)院選址并無強制性規(guī)范

“我們小區(qū)有800戶，目前入住不足40%，醫(yī)院提這種要求明擺著就是不想走。”對于院方的回應，業(yè)主表示難以接受。“難道沒經(jīng)過業(yè)主允許，就能直接在居民樓邊開醫(yī)院了嗎？”

對此，小區(qū)物業(yè)表示，院方是簽訂租賃合同后進駐小區(qū)商鋪的，當初的購房合同里也只是說商鋪可能用作餐飲用途，并未明確劃定經(jīng)營范圍。“所以我們也沒權利阻止，只能是再跟院方簽協(xié)議，要求他們安全、合規(guī)經(jīng)營。”

2014年，住建部和國家質(zhì)監(jiān)總局聯(lián)合發(fā)布《綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范》的國家標準，規(guī)定綜合醫(yī)院選址宜遠離易燃易爆品、遠離高壓線，不宜臨近少年兒童活動密集區(qū)外，對建設在住宅小區(qū)周邊沒有明確限制。同時，該規(guī)范中也寫明僅有部分條款為強制性國標，有關醫(yī)院選址的條款并不在其列。

對此，歷城區(qū)衛(wèi)計局一工作人員表示，確實已經(jīng)同意濟南為民醫(yī)院的設立申請，“綜合考慮了設立的位置，周邊居民不斷增加，有對于便利醫(yī)療服務的需求。”該工作人員表示，目前醫(yī)院正在進行改造施工，完成后需要消防、環(huán)保等部門驗收，經(jīng)實地查看達到標準后，衛(wèi)計部門才會發(fā)放醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證。

至于醫(yī)院籌備之初是否有義務向業(yè)主進行告知，山東博睿律師事務所律師黃西文認為，院方承擔的更多是道義上的責任。“醫(yī)院的位置是商鋪而非住宅樓內(nèi)，購房合同中也沒有約定對商鋪用途的限制，只是如營業(yè)還要衛(wèi)計部門審批通過。” （記者俞丹 實習生盧震）

原標題：挨居民樓開醫(yī)院，業(yè)主很有意見